Sie suchen die Ruhe eines Dorfes?
Ideal für eine Familie
mit max. 2 Kindern
und großer Dachterrasse
Wohnung in 27257 Affinghausen
Makler 8617
Objektkennung IF1179134
Nettokaltmiete
850,00 €
Mietpreis / m²
6,97 €
Kaltmiete
850,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Zimmer
4,0
Badezimmer
1,0
Stellplätze
1
Baujahr
1965
Wohnfläche
122,00 m²
Hausfront mit Parkplätzen
Blick in den Flur
kleiner Abstellraum im Flur
Grundriss
Schlafzimmer
Schlafzimmer (2)
Zweites Schlafzimmer
Badezimmer
Anschluss für Waschmaschine
Separates WC
Wohnbereich mit Blick in die Küche
Blick ins Wohnzimmer vom Essbereich aus
großes Wohn- und Esszimmer
Essbereich
Blick in den Garten
Garten
Büro, ggf. Schlafzimmer
Sicherungskasten
https://www.schneidewind-immobilien.de/immobilienangebote/zur-miete.php?objekt=EJ770&name=Diese+Wohnung+erscheint+in+der+n%C3%A4chsten+Woche+in+einem+neuen+Outfit%21+Renovierung+komplett+abgeschlossen%21&plz=27257&ort=Affinghausen
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1179134
OpenImmo:
8617_1285_EJ770
ObjNr. (intern):
1285
ObjNr. (extern):
EJ770
Lage
Affinghausen ist eine Gemeinde im Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Sie ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Schwaförden.Affinghausen befindet sich zwischen Bremen (39 km) und Nienburg/Weser (34 km). Kleinstädte in der Umgebung sind Syke (19 km), Bassum (18 km), Sulingen (13 km) und Bruchhausen-Vilsen (9 km). Affinghausen hat knapp 900 Einwohner auf einer Fläche von 12,5 km².
Landwirtschaftliche Betriebe und Resthöfe umgeben den Ortskern. Im Ort selbst ist noch fast jedes Geschäft vorhanden. Das Gasthaus Bensemann, die Landbäckerei Delekat, ein Landhandel, ein Lebensmittelmarkt, ein Friseursalon und eine Filiale der Oldenburgischen Landesbank um nur einige zu nennen, gehören ebenso wie zahlreiche Handwerksbetriebe zum Ortsbild. Zentral angebunden ist auch ein attraktives Neubaugebiet in dem auch viele zugezogene (Neu)Affinghäuser sich wohl fühlen!
Die Wohnung liegt im 1. OG im Haus der ehemaligen Volksbank. Der Eigentümer wohnt im Erdgeschoss.
Affinghausen ist eine Gemeinde im Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Sie ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Schwaförden.
Affinghausen befindet sich zwischen Bremen (39 km) und Nienburg/Weser (34 km). Kleinstädte in der Umgebung sind Syke (19 km), Bassum (18 km), Sulingen (13 km) und Bruchhausen-Vilsen (9 km). Affinghausen hat knapp 900 Einwohner auf einer Fläche von 12,5 km².
Landwirtschaftliche Betriebe und Resthöfe umgeben den Ortskern. Im Ort selbst ist noch fast jedes Geschäft vorhanden. Das Gasthaus Bensemann, die Landbäckerei Delekat, ein Landhandel, ein Lebensmittelmarkt, ein Friseursalon und eine Filiale der Oldenburgischen Landesbank um nur einige zu nennen, gehören ebenso wie zahlreiche Handwerksbetriebe zum Ortsbild. Zentral angebunden ist auch ein attraktives Neubaugebiet in dem auch viele zugezogene (Neu)Affinghäuser sich wohl fühlen!
Die Grundschule finden Sie in Scholen ( 3 km ), die Oberschule ist in Scholen ( ca. 5 km ) oder Bruchhausen-Vilsen ( 8 Km ).
Die Wohnung liegt im 1. OG im Haus der ehemaligen Volksbank. Der Eigentümer wohnt im Erdgeschoss.
Objekt
Eine super helle und großzügige Wohnung im 1. OG eines 3 Parteienhauses.Über den separaten Eingang gelangen Sie ins 1. OG.
Ein großer Flur bietet Platz für eine Garderobe und Sie haben dort bereits einen sehr freundlichen Eindruck.
2 ca. 16 - 17 m² große Schlafzimmer auf der Westseite der Wohnung schließen sich vom Flur aus an. Vor der Wohnung ist auf dem Flur noch ein weiteres Zimmer vorhanden, dass Sie als Büro- Lagerfläche oder als Schlafzimmer benutzen können.
Das große Wohnzimmer ist offen gestaltet, so dass Sie direkt in die offene große Einbauküche gelangen.
Dort finden Sie alle wichtigen elektrischen Geräte und eine Dunstabzugshaube vor.
Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche mit Echtglas ausgestattet.
Nebenan befindet sich die separate Toilette.
Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad.
Genießen Sie schöne Stunden auf der Dachterrasse. Hier finden Sie die Sonnen den ganzen Tag von Osten bis zum Sonnenuntergang.
Nach Absprache mit dem Eigentümer können Sie den Garten mit benutzen.
Für Ihr Fahrzeug nutzen Sie den Stellplatz direkt vor dem Haus.
Mit 850 € Kaltmiete und 200 € Nebenkosten eine recht günstige Wohnung mit fast 122 m² Wohnfläche; also m² nur 6,97 €.
Rufen Sie uns gerne an, so dass wir einen Besichtigungstermin abstimmen können.
Tel: 0421 - 80 91 62 00.
Ausstattung
4 Zimmer Wohnung im 1. OGGroßes Wohnzimmer
Offene Einbauküche mit Essbereich
Geschirrspüler, Mikrowelle, Ceranfeld, Dunstabzugshaube
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
separates WC
Balkon
Waschmaschinenanschluss im Bad
Separater Eingang
mech. Rollläden
KFZ Stellplatz vor dem Haus
SAT Anlage
großer Flur mit Garderobe
Dachterrasse (48 m²)
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 30.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 200.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1965 | |
| Zentralheizung, Gas | |
| Bedarfsausweis | |
| 200.70 kWh/(m²a) | |
| 2030-06-30 |
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf