CHARMANTE, RUHIG GELEGENE 2-RWG M. BK, AR U. PKW-AUßENSTELLPL. IN BEGEHRTER LAGE V. LPZ.-LINDENTHAL
Wohnung in 04158 Leipzig
Makler 39529
Objektkennung IF1179511
Kaufpreis
120.000,00 €
Zimmer
2,0
Badezimmer
1,0
Stellplätze
1
Baujahr
1997
Wohnfläche
53,00 m²
Hausansicht vorn
Hauseingangsbereich
Treppenhaus Eingangsbereich
Treppenaus Eingangsbereich Bild 2
Treppenhaus
Flurbereich
Küche
Tageslichtbad
Wohnzimmer
Wohnzimmer Bild 2
Dachterrasse
Dachterrasse Bild 2
Schlafzimmer
Treppenhaus Zugang zum Kellerbereich
Fahrradraum
Trockenraum
Trockenraum Bild 2
Tiefgarageneinfahrt
Tiefgarage
Grundriss WE11
Energieskala
Geolyzer Kartenausschnitt
Sonstige Kosten
Provision: 3,57 € inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis - fällig und verdient bei KaufvertragsabschlussKontakt
| LE APIS Immobilien | |
| Inh. Peggy Günther | |
| Frau Peggy Günther | |
| Friedrich-Engels-Straße 22B | |
| 04425 Taucha | |
| 034298-549070 | |
| 0152-54250755 | |
| 034298-549075 | |
| info@le-apis-immobilien.de | |
| www.le-apis-exclusiv.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum 39529.
Objektkennung
IMMOFUX:
IF1179511
OpenImmo:
39529_5783_1425
ObjNr. (intern):
5783
ObjNr. (extern):
1425
Auch auf folgenden Themenportalen
altbau-immo.de
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet von Leipzig. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gewachsener Wohnstruktur, kurzen Wegen im Alltag und einer guten Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsanbindungen aus.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bereits in weniger als einem Kilometer erreichbar. Auch Familien profitieren von der Lage: Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
Das Leipziger Stadtzentrum liegt rund 8 Kilometer entfernt und kann bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Die nahegelegene Autobahnanbindung in etwa 4 Kilometern Entfernung sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen sowie zu wichtigen Wirtschaftsstandorten. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung innerhalb Leipzigs.
Objekt
Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 in Leipzig und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Auf rund ca. 54 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche zur Verfügung.Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine normale, solide Ausstattungsqualität. Besonders hervorzuheben sind die große wunderschöne Dachterrasse (Südausrichtung) sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung, die zusätzlichen Wohn- und Erholungswert schaffen. Dank der Unterkellerung steht Ihnen zudem weiterer Stauraum zur Verfügung.
Der sich im Kellerbereich befindliche Fahrrad- und Trockenraum, der zur Wohnung gehörende Keller sowie der PKW-Außenstellplatz runden das attraktive Wohnungsangebot ab.
Ausstattung
- MFH, massiver Neubau (Baujahr 1997)- stilvolle, helle 2-RWG im 3.OG=DG (WE11)
- Laminat-/ Teppich-/ Fliesenboden
- alle Räume vom Flur aus beghbar
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Küche mit Fenster
- Tageslichtbad inkl. Wanne, Waschtisch, WC, WM-Anschluss
- Dachterrasse (Südausrichtung)
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Trockenraum
- PKW-Außenstellplatz Nr. 7
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 25.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.
Sie haben auch (ein) Haus oder eine Eigentumswohnung in dieser Gegend zu verkaufen?
Besuchen Sie unsere Tippgeberseite auf www.le-apis-immobilien.de
Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!
Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 034298-54907-0 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@le-apis-immobilien.de
Pflichtangaben laut EnEV 2014
| 1997 | |
| Zentralheizung, Gas | |
| Verbrauchsausweis | |
| 128.00 kWh/(m²a) | |
| 2029-06-25 |
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf